近日，汉川市人民法院将执行力度与温度相融合，采取“活封活扣”措施，执前和解28起矛盾纠纷突出的房屋买卖合同系列纠纷群体案件，促使被执行人积极履行了义务，保障了申请执行人的合法权益，又维持了民营企业正常生产经营。
案情回顾
年，湖北某房地产公司将名下开发的某小区房屋出卖给王某、陈某等28人，但湖北某房地产开发公司未按合同约定时间交付房屋并办理不动产产权证，王某、陈某等28人向法院提起诉讼，法院判决湖北某房地产开发公司支付28起案件违约金共计80余万元，并按合同约定为28户买受人办理不动产权证。
活封活扣法院善意文明执行
判决生效之后，王某、陈某等28名申请人向法院申请强制执行。本案双方矛盾纠纷较大，争议多，双方对抗情绪激烈。在执行环节，法官积极与双方当事人沟通但收效甚微，该案执行不仅涉及违约金、还有28户申请人需要办理不动产权证，考虑到湖北某房地产公司经营陷入困境，资金周转困难，不足以偿还全部债务，执行法官优先为28户申请人处理房屋过户登记手续事宜。不动产证书办理完成后，执行法官秉持善意文明执行理念，对企业资产采取活封活扣，对企业不动产、动产及其他资产的查封尽量不影响企业正常运转经营，未对企业运转经营的基本账户进行冻结，以时间换空间。因未发现其他可供执行财产，该案以终结本次执行方式结案。
执前和解公司重焕“新生”活力
年，湖北某房地产开发有限公司经营状况逐渐好转，王某、陈某等28名申请人向法院申请恢复执行。执行法官及时与该公司法定代表人联系，经申请执行人同意，将案件分流至执前和解工作室，开展调解工作。调解员秉持互利共赢的执行理念，从双方当事人的利益出发，最终促使双方当事人各退一步，达成执前和解协议，湖北某房地产开发有限公司按照协议约定及时履行完毕，该案顺利结案。
一直以来，汉川法院秉持善意文明执行理念，在充分保障胜诉当事人合法权益的同时，对资金链断裂，但仍有发展潜力、存在救治可能的企业，依法慎用查封、扣押、冻结等强制措施，帮助企业纾困解难，全力营造安全稳定的营商环境、高效便捷的司法环境以及公开透明的法治环境，服务经济稳定发展。