蔡甸区总人口45万,地处长江和汉江夹角地带,京珠、沪蓉高速公路在此交汇。距武汉中心10公里,蔡甸资源丰富,南湖水质清纯,景点密布;环绕6个街镇的沉湖水系,鱼肥水美,百鸟鸣栖;闻名遐迩的莲花湖穿布城关,形成“三面荷花一面柳,满城春光半城湖”的亮丽风貌;境内的“江汉平原第一峰”九真山、佛教圣地嵩阳山,均被列为国家级森林公园。
区位分析蔡甸区位于武汉市西郊,地处汉江与长江汇流的三角地带,江汉平原东缘,北傍汉江与东西湖区唇齿相依,南临通顺河与汉南区山水相连,东濒长江与江夏区隔水相望,西与汉川市交错接壤,东北邻汉阳区,西南邻仙桃市。
项目概况本项目位于武汉市蔡甸区汉阳大道以南、文兴路以西
项目总用地面积:平方米
项目总建筑面积:.4平方米
本项目位于武汉市蔡甸区汉阳大道以南、文兴路以西,项目总占地面积.0平方米。地块南北长约米东西宽约米,形状似钻石。整个地块沿街面位于汉阳大道与文兴路上,沿街面相对较弱所以总体规划提出“二大分区、一个核心、三大板块”的规划结构。
两大分区:时尚商务区、高档居住区项目充分发挥设计的魅力合理利用地块的局限性把缺点变优点,靠近沿街面布置时尚购物中心、大体量时尚的流线设计外观形成视觉焦点。围绕购物中心设置名品街及商务公寓,打造休闲景观购物长廊,营造休闲购物氛围。
打造蔡甸地区的高端住宅,为蔡甸市民带来一座时尚、温馨的港湾。
以时尚、现代的设计手法,打破以往的点式、板式住宅的传统布局模式,从三维空间进行方案设计,将住宅有机的做“折形”处理,增加总体住户数量的同时形成更多的朝南住户,做到每户都是南北通透增加住宅品质感,同时竖向高低错落形成完美的天际线。地块内部无沿街位置设计高档住宅区,营造安静宜居的生活气息。
规划设计提出设计新理念-HOPSCA
通过各功能综合互补,建立相互依存的价值关系,从而使它能够适应不用时段的城市多样化生活,并能够进行自我更新与调整。
一个核心充分利用地块沿街商业价值优势,沿汉阳大道与文兴路设置由两栋各约4万平方米的高档百货及生活家居形成时尚购物中心,钻石状的布局形态、流线动感的时尚设计手法形成强有力的视觉冲击力,打造城市新名片、新地标形成蔡甸最具影响力的消费目的地,成为汇集人流的城市空间。
时尚购物中心建筑的外观形态丰富多彩,流线型的设计手法错落叠加给人带来过目不忘的视觉效果。利用屋顶种植绿化打造屋顶花园景观,不但增加了人们休闲的空间,带动人流使商业提升价值,更体现了对绿色建筑的设计宗旨。
生活购物步行街以名品、名店为主要业态,打造蔡甸时尚生活、餐饮娱乐、购物休闲的风情特色主题步行街。在二层设计连廊及休息平台,同时与购物中心联通,使其二层变首层增加更多的商业价值。
项目规划设计
住宅平面
地下停车场平面