前段时间分享了一个关于三环到四环之间哪个地区最有发展潜能的帖子，有网友说还四环，汉口三环内都没整清白！
这种言论不止一个，特别是每次小编介绍三环那些郊区发展不错的时候，总有人会留言说，能不能把三环内整明白，不要摊大饼。那么武汉真的是在摊大饼吗？为什么要不断发展三环外呢？
新城易建，旧城难改
很多人总是说三环内没整明白，但其实三环内真正的空地压根没有多少，要么是无法开发的山和湖，要么是大面积私房和老旧社区。
跟郊区面积大且拆迁成本小的农村地带比起来，一点优势都没有，不管是高新产业还是地产都会喜欢去三环外未开发的真正的空地拿地！
而且郊区这些地方由于相当一张白纸，各种规划布局都比较有大局观，特别是在交通布局上不会像三环内动不动就因为拆迁的事阻拦。参考光谷东修建神速的11号线一期和光谷三环内处处被阻拦的11号线二期。
而且目前三环内有些社区是几十年的看房子，拆迁成本高，协商耗时长，没有开发商看重所在地块，也就不会拆迁，只能旧改，但也只会优化水电线路。而三环外都是新修的房子，新修的道路，自然给人一种武汉把三环外搞得很好，不管三环内的错觉。
城郊分工明确，并驾齐驱
其实城市周边的农村地带城市化，市中心老旧社区越来越旧的情况哪里都有，不是武汉独有！即使是北京上海深圳的市中心，也存在历史依旧下来的、看上去没整清白的地方。
而且武汉也并不是像网友说的不把三环内整明白，在郊区布局新城和大量产业的时候，也在大力发展三环内，特别是在产业方面，有很明确的分工。
之前武汉发布了一个产业地图，明确了各个区的产业规划，其中市区主要以商业、金融业、数字化产业、文化创意产业为主，而一些工业则在三环外。
所以，三环外在建各种大厂各种研发中心的时候。三环内也在搞金融中心，搞文化创意产业园，引进大型的商城等。武汉并没放弃三环内，而是三环内的主城区和新城区同步发展。
向外延伸，壮大城市圈
至于网友说的摊大饼的模式也并不完全正确。武汉三环内湖泊比较多，特别是武昌这边，一个东湖风景区就占据了一大部分地方，所以比起北上广等一线城市，武汉实际建成区并不是特别大！
另外武汉向三环外甚至四环外延伸也不是盲目地延伸，而是对周边城市有带动作用！比较明显的是光谷东。
光谷三环外一路到鄂州葛店以前基本都是农村地带，荒无人烟，但是为了带动武鄂黄黄，实现武鄂同城，光谷放弃继续向南，而选择一路向东，修未来科技城，建左岭新城和光谷中心城，实现与鄂州对接。
而同样的，发展东西湖和黄陂盘龙城，最后也会带动孝感的孝南和汉川，经开那边通过南下，带动洪湖等地。所以武汉并不是摊大饼，而是在发展自己的同时也在带动周边县市！
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城市的新旧交替是必然的规律，向外发展新城也是大势所趋。
而武汉本身是一个以工业为主的城市，没有能力只靠商业和金融生存，在三环内地不多，不足以承接大量产业的时候，向三环外延伸，发展郊区和开发区是最好的选择。
所以，别再说武汉摊大饼了，也别再说武汉连三环内没搞清楚，因为武汉现在是城区和郊区一同发展，共同壮大武汉。而只围着三环内转，格局小了，终于成就不了武汉的伟大复兴梦！
编辑：筱攸
图片：网络